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关于组织开展房地产租赁及市场价值评估遴选评估机构的通知

来源:     发布日期:2024-01-02

各评估机构:
根据市城投集团公司国有资产评估管理办法相关规定,遵循公平、公开、公正原则,我公司拟遴选评估机构开展2024年度房地产租赁及市场价值的评估工作,具体通知如下:
一、评估事项概况
(一)部分经营性房地产市场租赁价值评估。
(二)因公司经营工作需要开展房地产及附属设施市场价值评估。
(三)直管公房部分民用住宅房地产市场价值评估。
二、参选机构资格要求
参选机构必须符合国家和省市关于资产评估机构有关法律法规的要求,并参与过类似项目价值评估业务,拟参选机构需为市城投集团公司评估机构备选库内企业(见附件)。
三、报名统计
市城投集团公司备选库中有意向参与上述评估事项的评估机构请于2024年1月5日17:30前通过电子邮箱([email protected])报名登记。
四、参选文件要求
评估机构的参选文件由资格审查文件、商务报价、工作方案、项目组成员情况及其他五部分组成。
(一)资格审查文件
1、法定代表人身份证明文件
2、授权委托书(开标时需单独提交一份)
3、公司资质(营业执照副本复印件、执业资格证书复印件)
4、评估机构内部质量控制管理制度
5、参选人近三年承担类似评估项目的取得成绩(以资产总额为准,附证明材料或合同复印件)
6、参选人近三年在评估行业及评估服务方面取得的专业方面荣誉(证明材料复印件)
7、其他资格证明文件
(二)商务文件
收费报价函:参选人按照国家及湖北省有关规定的取费标准,充分考虑市场情况,竞报承担评估事项的评估标准(上述评估项目分开报价,第一个项目以月租金为基数报收费标准和原则;第二、三个项目以《湖北省资产评估服务收费管理实施办法》的相关规定报收费标准和原则)。
(三)相关工作方案
1、对评估事项的理解
2、拟采取的评估分析法、时间人员等安排,看现场至出具评估结果的周期。
(四)拟派项目组成员情况
1、项目组长及项目成员的执业资格、执业时间、技术职称、学历背景等(附相关证明材料)。
2、项目组长及组员承担类似评估事项取得的成绩(附相关证明材料)
3、项目组长及组员在以往工作中取得的专业方面荣誉
4、近3个月参选人为项目组成员缴纳的职工社会保险费的证明(打印社保平台上查询的个人缴费信息)
(五)其他
1、评估承诺书
2、其他情况
五、参选文件的提交
(一)参选文件的密封和标记
1、参选人应提交参选文件两份,文件密封并在密封口处加盖参选人印章。
“授权委托书”和“收费报价”除装订在参选文件内外,还需分别单独密封一份于当场开标时使用,且与参选文件内容保持一致,否则视为废标处理。
参选文件封面均应包括以下内容:
1、参选项目名称;
2、参选人名称(加盖公章)、地址、电话。
(二)参选文件提交地点及截止时间
参选文件提交时间:2024年1月8日15:00前
地点:江岸区青岛路15号城投房产集团101会议室,过期提交的参选文件我公司不予受理。
(时间地点如有变化,另行通知)
联系人及联系方式:张彩红,82815541,邮箱:[email protected]
六、遴选规则
各评估机构按照本通知要求报名参加遴选,我公司于2024年1月8日15:00组织符合报名要求的参选机构参加评审,公司评审小组对参选机构提交的备选文件进行评审,评审得分最高的评估机构为中选机构,评选结果将在评审后2个工作日内在我公司网站上进行公示,公示期为5个工作日。参选人如有弄虚作假情况,一经查实,将取消其评审及中选资格,并记录在案,不允许再参与我公司的评估工作。
七、中选通知
我公司将在公示期结束后的两个工作日内,向中选评估机构发出中选通知书。
八、合同签订
中选人应在中选通知书发出之日起20日内与我公司签订书面评估合同。
九、其他
参选人递交评审资料参选即视同接受参选须知的内容。同时,参选须知的相关内容作为评估合同的组成部分。若以后上级相关部门发现此次评估中有质量问题,我公司将记录在案,取消合作。


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2024年1月2日

附件1(评估机构备选库企业名单):

开元资产评估有限公司、湖北众联资产评估有限公司、湖北永信行资产评估咨询有限公司、北京中企华资产评估有限责任公司、亚洲(北京)资产评估有限公司、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、上海东洲资产评估有限公司、中京民信(北京)资产评估有限公司、武汉中信联合资产评估有限公司、武汉中康正资产评估有限公司、湖北永业行资产评估咨询有限公司、宜昌红峡资产评估有限公司、湖北中衡信资产评估有限公司、湖北五环资产评估有限公司、湖北中德诚资产评估有限公司、湖北华中资产评估有限责任公司、武汉天马资产评估有限公司、湖北衡平资产评估有限公司。

附件2:2024年度评估机构遴选报名确认表:


附件:
 
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